[提要]开发商通过心理战术，布下一个又一个销售陷阱，让你晕晕乎乎掏了冤枉钱。在下抛砖引玉，揭穿销售陷阱，希望大家也踊跃发言！

开发商通过心理战术，布下一个又一个销售陷阱，让你晕晕乎乎掏了冤枉钱。在下抛砖引玉，揭穿销售陷阱，希望大家也踊跃发言！

第一招：内部认购

内部认购是个很时髦的词，销售人员以“优惠”，“内部价格”，“先挑房”为诱饵，催你赶紧交大定金——过了这村可就没这个店了！

开发商凭什么让你“用优惠的价格先挑房”？你是他亲爹吗？你不是。人家销售一脸诚恳地说了：您是我们第一批最尊贵的客户，比我亲爹还亲！于是您晕乎了，感动了，同时虚荣心也得到满足了——于是您掏钱了。

好了，定金交了，不能退了，突然发现这个价格并不便宜，很多配套也没说清楚，心理安慰自己说：没关系，合同订的细一点。可是定金在开发商手里，主动权就到了人家手里，您还怎么谈合同啊！

所以，买房子是大事，就算真的多花了几万块钱，也比您糟蹋了几十万块钱要好吧？千万别匆忙作决定，一定要把一切都搞清楚了，再交定金！

 第二招：楼盘升值

销售说了：您还不赶紧买？您看我们这房子升值多快啊！从开盘到现在已经长了1000（2000，3000。。。）了！您就算不喜欢，转手卖了也是钱啊！

您要是不喜欢，别人为什么喜欢呢？世界上傻子真那么多？这么多新楼还没卖掉呢！您还想高价卖二手？何况一买一卖，税啦，中介费啦，就是好几万。您保证捞得回本？

这位说了：那我过两年，等长钱了再卖。过两年，您都付了多少利息了，这是不是得打进成本里？就算真的长了，您保证旁边没有新楼盘？原价加上您的利息，税，恐怕和人家旁边的新房子差不多了吧——那人家干嘛不买个手续简单的新房子？