塔楼又称品字形楼，这样的房子夏天闷热，冬天阴冷，光线进入不到内部。相对来说，纯板房户户南北通透，面积大、进深短，宜居也更健康。绿地新都会()，投入更多建筑面积，打造90-106㎡双南北通透户型，在全长沙，也实属罕见。下面，我们就来看来新都会的纯板楼与塔楼比较，到底好在哪儿。

  户型格局

  塔式住宅户型容易异形、内部拐角多；进深长、面宽窄；均好性较差。

  板式住宅户型方正；面宽大、进深短；整体均好性较好。

  景观朝向

  塔式住宅北向无阳台，只有一面可观景，南向面宽较短。

  板式住宅南向面宽大，南北两边皆可观景且南向面宽即房间数较多。

  通风采光

  塔式住宅南北不通透；采光不佳，室内空气流通不畅。

  板式住宅南北通透；通风采光好，室内空气流通，有益于身心健康。

  候梯时间

  塔式住宅一层四房和六户，候梯时间长。

  板式住宅一层三户或四户，候梯时间短。

  私密性

  塔式住宅同层阳台、窗户交叉，私密性差。

  板式住宅独占一方，不受同层住户影响。

  使用率

  塔式住宅使用率较低，通常为75%以下；电梯井、侯梯厅等配套用房分摊多。

  板式住宅使用率较高，通常高达90%以上。

  舒适度

  塔式住宅居住人数多，易拥挤，舒适度低。

  板式住宅居住人数少，不拥挤，舒适度高。

  成本

  塔式住宅充分利用土地，建筑密度大，略显拥挤，开发商成本相对较低；但日常维护费用较高，管理成本高，物业费高。

  板式住宅用地较多，不利于土地价值最大化，使得开发商成本相对较高；但日常维护费用少，管理成本低，物业费相对低些。

  优质人居有三要素：健康、方便、不操心。总体而言，绿地新都会板式住宅优势明显，南北通透；通风采光俱佳；户型方正，平面布局合理；同层住户少，候梯时间短，居住舒适度较高；私密性有保障；面积使用率高；管理成本低。在同层次房源中，如与塔式住宅价格相差在10%以内，新都会板式住宅应是购房首选！

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  项目地址：雨花区万家丽南路和环保大道交汇处西南角

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