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“空心村”要做太湖新城后花园

“空心村”要做太湖新城后花园

“空心村”要做太湖新城后花园

房前屋后遍布着自家的菜地、水稻田、果园以及各种花卉基地,时不时有群白鹭飞入稻田……这样的田园美景在城市化进程快速发展的今天,弥足珍贵。记者最近从吴中经济技术开发区了解到,位于太湖新城范围内的横泾街道上林村,在前几年成立民房专业合作社的基础上,把村民空置的房屋打造为集乡村休闲度假、健康养生和现代农业于一体的新型乡村休闲旅游项目。保留了田园生态的上林村,也将定位于太湖新城的后花园,成为这座新城发展的重要生态组成部分。 □商报记者张鹏

“空心村”的田园风光

是难得的资源

今年73岁的张洪林和老伴是土生土长的横泾街道上林村东林渡人,从上世纪80年代起,随着越来越多村民从农村“走出去”,老人家周边邻居们的“空心房”逐年增多。

“左边两家,还有后面三家……”老张掰着手指跟记者细细数,“我家旁边这一圈,有14家人都是房子空关着的。”他告诉记者,搬出去的这14户人家有的是为了孩子读书、有的是希望去城里改善生活条件。邻居们进城,老张烦恼啥?“周围人少,不热闹啊。而且,总是空关的房子特别容易显得老旧,不好看,影响整个环境。”老张指着附近一间空关房的门锁对记者说:“你看,锁都生锈了。”在老张看来,住在村里的生活虽然不一定比得上城里方便,但这么多好房子常年关着实在可惜。据统计,东林渡地区最多时曾有200余间闲置农屋。

除了空置的房屋,上林村还有令人惊喜的生态环境。上林村的东林渡、西林渡和南章三个保护村落,总占地面积约3300亩,这里如今有着诗情画意的名字,还有这一望无际的稻田和淳朴的民风。这是当今社会里最难得的资源,是发展现代休闲农业的首选之地。

发展精细化

中高端的农业休闲游

从去年年初,上林村成立了民房专业合作社,计划将村里空置的房屋统一装修经营。如今已有百余户村民入股民房合作社,它们将成为“乡根文化”的“基底”,由专业规划设计公司根据房屋和周边环境的自身特色打造成不同功能的建筑体,包括民宿、茶座、农家乐餐厅、农耕文化展示厅和健康教育课堂等。

经过半年多的改造,现在上林村的东林渡作为启动区域,已经改造了民宿院落10余套,共形成客房23间,接待能力50余人,以及接待中心、恬园餐厅、乡根茶食、耕读学堂、土灶坊等部分休闲旅游配套设施,在市民中逐步打出了知名度,并初步形成了乡村旅游的策源地及旅游内核。

值得一提的是,在让乡村变得更美的同时,设计方也注意不要过多“打扰”原本住在这里的村民。据介绍,“乡根生活”将以精细化和中高端旅游休闲为主打,注重每一位游客的深度体验感觉,而非只是来乡下吃一顿饭那么简单。举例来说:游客既可以吃到新鲜农家菜,也可以自己卷起袖子去农庄种菜、摘菜,去花房学习插花,跟着村里的老人一起做根雕等。重质量而非一味冲数量,上林村在开发过程中格外注意对原住村民固有生活环境的保护。不但如此,村委会还与项目经营方达成协议,在开发、运行过程中,村里剩余劳动力将被优先雇用。

要成为太湖新城

绿色发展的一部分

上林村不远,就是太湖新城吴中片区,而上林村自己也位于太湖新城的范围内。作为苏州市中心城区“一核四城”的重要组成部分,太湖新城以科技创新、城乡一体和可持续发展三大战略为驱动,面向“新产业、新城市、新生活”的新型城镇化区域。经过近3年来的努力,按照“规划先行,先地下后地上”的理念建设,吴中太湖新城核心区基础设施和环境建设目前已经基本成形,周边配套设 施日臻完善,共通管廊、道路、城市运行中心和地下空间建设已经接近尾声。前不久的吴中经洽会上,集中开工的7个项目总投资近108亿元,涉及商业、住宅、文教、安置配套等多个方面。

在吴中太湖新城的整个规划建造过程中,“城湖一体、山水绿城”也一直是其特色之一。自2011年底启动规划建设以来,吴中太湖新城将太湖水和七子山脉作为最亮点资源进行充分利用,先后建造了大堤景观、天鹅湖公园、天鹅港景观河、苏州湾湿地公园等“绿色项目”。


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